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Coamo / 29 de noviembre de 2022 – El gobernador Pedro R. Pierluisi inauguró hoy el proyecto San Blas Apartments, en el municipio de Coamo, bajo el Programa Low Income Housing Tax Credit Program (Lihtc, siglas en inglés), que provee créditos contributivos pagados con fondos de CDBG-DR para la construcción de viviendas de bajo costo.
“Este programa sirve como incentivo para estimular el desarrollo de viviendas asequibles, lo que nos ayuda a reestablecer y aumentar el inventario de viviendas en Puerto Rico. Luego del impacto del huracán María se redujo significativamente la cantidad de viviendas para alquiler y estamos comprometidos con maximizar el desarrollo de nuevas unidades para asegurar que nuestras familias tengan una residencia asequible, resiliente y digna”, sostuvo el gobernador.
Junto a la directora ejecutiva de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), Blanca Fernández González, y el secretario del Departamento de la Vivienda, William Rodríguez, Pierluisi añadió que el proyecto contó con el apoyo del alcalde de Coamo, Juan Carlos García Padilla, quien proveyó el arrendamiento del terreno en el que fue construido.
Pierluisi añadió que bajo la primera fase del programa de Créditos Contributivos para Viviendas de Bajos Ingresos bajo CDBG-DR, que tiene una asignación de 963 millones, ya hay seis proyectos de 981 unidades en construcción, y la segunda fase tiene como objetivo lograr la construcción de 2,535 unidades en 17 proyectos que ya han sido seleccionados y uno que ya comenzó la construcción.
San Blas Apartments es parte de la primera fase de los proyectos del programa Lihtc, que reciben créditos contributivos para promover el desarrollo de este tipo de vivienda.
Esta nueva construcción para adultos mayores, que se logra con la aportación de 7.9 millones de fondos de recuperación CDBG-DR, consta de 69 unidades de una habitación distribuidas en dos edificios “verdes” (green buildings).
Además, los apartamentos cumplen con los requisitos de alquiler de la sección 42 del Código de Rentas Internas federal y del programa de PBV-Sección 8 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano federal (HUD). De estas unidades, tres están diseñadas para personas sordas y/o ciegas, mientras que otras 11 son para personas con movilidad reducida.
Cada unidad cuenta con un área habitable promedio de 456 pies cuadrados con nevera, estufa eléctrica, detector de humo, aire acondicionado, abanicos y calentador de agua con sistema de calentamiento solar.
También, paredes exteriores insuladas y ventanas de seguridad. El proyecto, que comenzó su construcción a mediados de 2020, tiene 54 espacios de estacionamiento, generadores de electricidad, tres terrazas comunes, área de trabajo social, elevadores y escaleras, salón de actividades y lavandería.
