Desafíos en la construcción de viviendas en Puerto Rico
Redacción: Periódico El Sol de Puerto Rico
San Juan,24 de enero de 2025-La industria de la construcción de viviendas en Puerto Rico enfrenta varios desafíos, como la alta regulación, la falta de mano de obra y la escasez de terrenos aptos para desarrollo. En 2024, se construyeron solo 600 viviendas, una disminución significativa comparada con las 1,019 construidas en 2021. Esta caída en la construcción, junto con el aumento de precios, ha afectado el mercado, según Agustín Rojo Montilla, presidente de la Asociación de Constructores de Puerto Rico (ACPR). Los impuestos sobre la construcción, que representan entre el 25 y 28% del precio de las viviendas, también complican el desarrollo de nuevos proyectos.
Rojo Montilla destacó que el 60% de la población no está empleada formalmente, lo que dificulta la disponibilidad de mano de obra calificada. Además, solo el 14% de los suelos de Puerto Rico están desarrollados, lo que presenta tanto un desafío como una oportunidad para reactivar terrenos urbanos.
El problema de las viviendas informales, que constituyen el 55% del total en la isla, también es crítico, ya que muchas no cumplen con los códigos estructurales ni ambientales. Finalmente, la gestión de permisos es otro obstáculo, ya que obtenerlos en Puerto Rico puede tardar hasta tres años, mientras que en países como República Dominicana toma solo seis meses.
