Acceso a Vivienda en Puerto Rico: Precios Bajos, Altas Tasas, y Obstáculos que Persisten
Por: La Redacción
17 de septiembre de 2025-En Puerto Rico, la compra de una casa continúa siendo inaccesible para muchas familias, pese a una ligera reducción en los precios durante los primeros meses de 2025. Un estudio de Estudios Técnicos Inc. revela que, aunque la capacidad para obtener un préstamo hipotecario mejoró un poco, sigue siendo considerablemente menor que antes de la pandemia. Los precios de viviendas nuevas disminuyeron notablemente, mientras que los de usadas apenas bajaron.
Las tasas de interés hipotecarias se mantienen elevadas, lo que dificulta la compra. Para adquirir una casa nueva, una familia promedio debería destinar más de la mitad de sus ingresos mensuales, cifra que supera lo recomendable. A pesar del aumento en ventas, especialmente de viviendas nuevas, factores como el elevado costo de construcción, la falta de mano de obra y los altos costos de financiamiento continúan limitando la accesibilidad. La situación financiera de las familias y su nivel de endeudamiento también complican el panorama a corto plazo.
